扬子晚报网5月22日讯（通信员 蔡心怡 记者 万凌云） 凭证《中国东说念主民银行对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告》条目，自2024年5月18日起，镇江下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点kaiyun欧洲杯app(官方)官方网站·IOS/安卓通用版/手机APP下载，这是自2022年10月1日下调后又一次诊治，具体利率诊治如下：

首套个东说念主住房公积金贷款利率5年以下（含5年）由现行的2.6%下调至2.35%；5年以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个东说念主住房公积金贷款利率5年以下（含5年）由现行的3.025%下调至2.775%；5年以上由现行的3.575%下调至3.325%。具体变化如表所示。

利率诊治后，员工月还款额减少，贷款还款压力获取缓解。以首套房贷款30年为例，公积金贷款50万等额本息的月还款额由2134.97元下落至2067.79元，一年还款额减少约806元；公积金贷款80万等额本息的月还款额由3415.96元下落至3308.46元，一年还款额可减少约1290元。这次利率下逾期，与买卖性个东说念主住房贷款比较公积金贷款更具上风，现在买卖贷款首贷利率为3.45%，首套房贷款50万元30年，公积金贷款等额本息每月还款额比商贷少163.5元，一年还款额可减少约1962元；若贷款金额为80万元，则公积金贷款每月还款额比商贷少261.61元，一年还款额可减少约3139元。

对于2024年5月18日前已采纳理但未放款的个东说念主住房公积金贷款，员工需坚硬《利率诊治还款快活书》，告贷利率以放款日法定利率履行；对于已披发未结清的个东说念主住房公积金贷款，将于2025年1月1日按照法定利率进行诊治；对于已受理未放款的“商转公贷款”贴息业务，员工坚硬《利率诊治说明书》后按最新利率履行。

对于2024年5月18日后苦求的个东说念主住房公积金贷款及“商转公贷款”贴息kaiyun欧洲杯app(官方)官方网站·IOS/安卓通用版/手机APP下载，按照诊治后的利率履行。